Am 28.06.2024 fand die in kürzester Zeit organisierte und einberufene, ausserordentliche Generalversammlung zum Kauf der Liegenschaft an der Schulstrasse 61 statt.
Roland Bürki begrüsste als Präsident die Genossenschafterinnen und Genossenschafter und legte sofort dar, dass es sich um ein sehr wichtiges Puzzleteil im Sinne der Gesamtstrategie der WBG Stern handelt. Anders als im privaten Wohnungsmarkt, können Genossenschafter:innen bei wichtigen Themen gemäss der Statuten über die Geschäfte mitentscheiden.
Nachdem die erforderlichen Formalitäten durchgeführt wurden, stellte der Präsident fest, dass die Versammlung gem. Art. 22 der Statuten beschlussfähig ist. Mit der Einladung zur AO Generalversammlung wurde auch ein Dokument mit allen wichtigen Eckdaten zum Geschäft mitversandt. Somit konnten sich alle Genossenschafter:innen im Vorfeld zum Thema informieren.
Patric Immer führte dann anschliessend durch den fachlichen Teil des Geschäfts. Zu Beginn gab's einen kleinen Exkurs in Sachen langfristige Gesamtstrategie und eine erste Information zum möglichen Zeithorizont von weiteren grosszyklischen Sanierungen oder weiteren Erneuerungbauten. Danach wurde die Thematik mit der missglückten Arealarrondierung am Dahlienweg beleuchtet und die Notwendigkeit der Arealarrondierung an der Schulstrasse ins Blickfeld gerückt.
Roland Bürki übernahm in der Folge dann wieder das Zepter und führte durch das Thema "Finanzielles".
Nachdem der Präsident die Versammlung für weitere Fragen oder Ausführungen angefragt hat, kam's dann zur Abstimmung, welche EINSTIMMIG zu Gunsten des Kaufs der Liegenschaft mit einem Kaufspreis von 2 MIO-Franken vonstatten ging.
Bei einem leckeren Apero konnten dann die Bekanntschaften vertieft werden und der gesellige Teil kam somit auch nicht zu kurz.
Auf dem Areal der Wohnbaugenossenschaft Stern am Dahlienweg ist eine zeitgemässe Erneuerung der bestehenden Siedlung geplant. Den Studienauftrag gewinnt das Projekt der Arbeitsgemeinschaft akkurat bauatelier und Quartierwerk Architektur im Team mit META Landschaftsarchitektur. Alle eingereichten Projekte sind vom 6. bis 20. Februar 2024 öffentlich im Rathaus Thun ausgestellt.
Medienmitteilung:
Die Siedlung «Dahlienweg» der Wohnbaugenossenschaft (WBG) Stern wurde in den 1950er Jahren gebaut und umfasst vier Gebäude mit total 30 Wohnungen. Die WBG strebt an, ihr genossenschaftliches Wohnungsangebot zu erweitern und die sanierungsbedürftigen Gebäude durch Neubauten zu ersetzen. Mit der Sicherung und Stärkung von genossenschaftlichem Wohnraum im Rahmen einer qualitätsvollen Siedlungsentwicklung nach innen entspricht dieses Vorhaben den strategischen Zielen der Stadtentwicklung. Aus dem Studienauftrag, an dem fünf Architekturteams teilnahmen, ging das Projekt «Zaunkönig:in» der Arbeitsgemeinschaft akkurat bauatelier und Quartierwerk Architektur im Team mit META Landschaftsarchitektur als Sieger hervor. Das Siegerteam analysierte die vorherrschenden Quartierstrukturen genau und lotete die Frage der verträglichen Dichte exakt aus. Das Projekt bettet sich sorgfältig in die Umgebung ein.
Wichtiger Schritt in die Zukunft der Wohnbaugenossenschaft Stern
Das Projekt mit 45 Wohnungen weist ein langgezogenes, kammartig strukturiertes Volumen auf. Die exakte Setzung im städtebaulichen Kontext und die konsequente Anordnung der Gebäude auf den nachbarschaftlichen Bestand überzeugen. Im Aussenraum werden zwischen bestehendem Quartier und den Neubauten fliessende Übergänge geschaffen und es entsteht eine optische Grosszügigkeit der Umgebung. Das Konzept überzeugt sowohl auf städtebaulicher, nutzerspezifischer wie architektonischer Ebene. Das Vorhaben ist ein wichtiger Schritt in die Zukunft der WBG Stern und ein Bekenntnis zur Schaffung von qualitativ hochwertigem Wohnraum, der einerseits das gemeinschaftliche Zusammenleben der Wohnbaugenossenschaft stärkt und andererseits die Interessen und Anliegen der Stadt Thun berücksichtigt.
Das Siegerprojekt wird weiterbearbeitet
In einem nächsten Schritt werden die Projektverfassenden zusammen mit der Wohnbaugenossenschaft Stern und der Stadt Thun den Siegerbeitrag zu einem Richtprojekt weiterbearbeiten. Dieses dient als Grundlage für die Überbauungsordnung, welche die massgeschneiderten Vorschriften planungsrechtlich festlegt. Das ordentliche Planerlassverfahren der Überbauungsordnung wird anschliessend an die Erstellung des Richtprojekts eingeleitet.
Informationen zur Ausstellung:
Die fünf Projekte sind vom Dienstag, 6. Februar 2024 bis Dienstag, 20. Februar 2024 im Entrée des Rathauses Thun öffentlich ausgestellt.
Das Rathaus ist von Montag bis Donnerstag von 08:00 Uhr bis 17:00 Uhr geöffnet. Freitags und vor Feiertagen ist es von 08:00 bis 16:00 Uhr offen.
Liebe Genossenschafterinnen und Genossenschafter
Unser Herzensprojekt wird Realität
Nachdem sich die WBG Stern immer wieder innovativ gezeigt hat und immer wieder mal bereit war, neue Wege zu gehen - Wege welche bislang noch keine Genossenschaft in der Region gewillt war zu gehen - lancieren wir nun ein weiteres Innovationsprojekt.
Mit viel "Härzblut" arbeiten wir an unserem Herzensprojekt. Anstelle der in die Jahre gekommenen Grillstelle am Hännisweg, entsteht eine geräumige Grillkota, ganz nach skandinavischer Bauart.
Vielleicht ist dem einen oder anderen die Baupublikation im Thuner Amtsanzeiger aufgefallen; ja unsere Kota hat den Segen der städtischen und kantonalen Verwaltung ohne Einsprachen erhalten, dem Projekt steht nichts mehr im Weg.
Gemeinsame Grillabende, Racletteplousch unter Freunden oder für den etwas anderen Familienanlass; das Grillhaus empfiehlt sich bestens für alle Gelegenheiten.
Noch vor dem ersten Schnee, wird der alte Grillplatz demontiert und die Bodenplatte für das Grillhaus inkl. aller notwendigen Anschlüsse erstellt; die Kota folgt dann sobald der Lenz Einzug hält und die ersten Schneeglöcklein das Licht der Welt erblicken. Bis dahin wird auch das Sanitärkonzept erstellt und die nötigen Arbeiten in Angriff genommen. Eine eigene WC Anlage mit Garderobe sorgt dafür, dass es für die Bewohner:innen am Hännisweg zu keinen weiteren Lärmimmissionen kommt.
Grillkota kann über unsere Website reserviert werden
Die Grillkota kann alsdann von allen Genossenschafter:innen reserviert und benutzt werden. Zu den Konditionen werden wir zu späteren Zeitpunkt im Detail informieren.
Die WBG Stern wird noch digitaler...
Wir befassen uns zusätzlich in einem unserer Leuchtturmprojekten mit der digitalen Siedlungsplattform. Zeitnahe und transparente Kommunikation wird immer wichtiger und hat bei uns seit je her einen hohen Stellenwert. Die Mieterinnen und Mieter per Treppenhausaushang über Neuigkeiten informieren war gestern - ist zeitintensiv und nur begrenzt zeitnah; finden Sie nicht auch?
Wir rEvolutionieren unsere Kommunikation. Im geheimen Kämmerchen und tief verborgen im Dschungel des Word Wide Web wird tüchtig gewärkelt und getestet. Wir bauen an unserer Siedlungsplattform. Per Pushnachricht den Mieterinnen und Mietern einen kurzen Wasserunterbruch kommunizieren; informieren, dass der Baggerfahrer leider soeben das TV Kabel erwischt hat und deshalb die Fernseher und Telefon stumm bleiben - fortan kein Problem. Geübtere User können sich in internen Chats verabreden, ihre Bohrmaschine zum Gebrauch durch andere anpreisen; das altgediente Sofa den übrigen Mitbewohnern zum Kauf anbieten und vieles mehr.
Wir nutzen die bei den Mieterinnen und Mietern bereits vorhandenen Kanäle wie Smartphones, Tablets und Internet zur perfekten Information. Jeder kann selbst entscheiden, wieviele Informationen er konsumieren möchte, jenachdem was für persönliche Kompetenzen und Bedürfnisse er selbst hat...
Realisation bis Sommer 2021...
Digitale Wohnungsrundgänge
Das Vorzeigen von Mietobjekten wird, in Anbetracht der immer brekäreren Situation rund um die CORONA Pandemie, immer problematischer. Die WBG Stern hat damit begonnen, die "leeren" Wohnungen digital zu erfassen und per digitalem Wohnungsrundgang öffentlich zu machen. Interessierte können sich vor einer Anmeldung bereits mit den Wohnungen vertraut machen. Die Rundgänge sind jeweils in den jewiligen Überbauungen unter der Rubrik "Mietzins / Grundrisspläne" abgelegt.
Das Portfolie wird laufend ergänzt. Wie wär's mit einem ersten virtuellen Rundgang?
Digitale Siedlungsrundgänge:
Auch unsere Grünanlagen und grosszügeigen Spielbereiche wurden digital erfasst. Auch hier können sich Interessierte digital über die Umgebung einer Überbauung informieren. Gönnen Sie sich einen Einblick über unsere grossartigen Spielbereiche. Die Rundgänge sind in den jewiligen Siedlungen unter dem Register "Überbauungen" abgelegt.
Die neue Disco- und Musikanlage in der Villa Kunterbunt ist nun fertig montiert und kann von allen Mieterinnen und Mietern auf Reservation gemietet werden. Für die Anlage sind keine Vorkenntnisse erforderlich. Weitere Informationen finden Sie hier.
Für die Benutzung wird ein Unskostenbeitrag von CHF 20.00 fällig.
Liebe Mieterinnen und Mieter
Mit der Einweihung des Erweiterungsbau der Einstellhalle konnte auch der neue Spielplatz eingewiht werden. Der Spielplatz erfüllt alle Kinderträume und stellt in der Region Thun neue Massstäbe.
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
An der letzten Generalversammlung wurde folgender Beschluss gefällt.
Die Waschzeiten werden ausgebaut, neu gilt die folgende Regelung:
Die Hausordnung wird demnächst angepasst...
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
Einige Inhalte unserer Homepage sind nicht für die breite Öffentlichkeit bestimmt und daher verborgen. Um die Inhalte zu sehen, müssen Sie sich mit Ihren persönlichen Zugangsdaten anmelden.
Sehr geehrte Mieterinnen und Mieter
Die Homepage der WBG Stern ist nun fertig erstellt, die letzten Bausteine wurden in den letzten Tagen implementiert. Der passwortgeschützte Bereich wurde ebenfalls aufgeschaltet. Die Zugangsdaten sowie eine Infobroschüre folgen per persönlicher Post. Bitte beachten: pro Haushalt wird nur ein Zugang eingerichtet. Der Login ist somit für alle Personen im gleichen Haushalt gültig.
Infobroschüre zum download: hier klicken
Wohnbaugenossenschaft Stern
Erlenweg 13
Postfach
3604 Thun
Tel. 033 336 70 32 (Beantworter)
sekretariattest@wbgstern.ch